Честный рассказ о вилле у реки в Конча-Заспе

Kozyn Seven Club

Сначала суть. Фото после.

Суть в том, что эта вилла подойдет не всем.

Нет, не потому что она «такая вся уникальная», а лишь потому, что у каждого продукта есть свои качества, свои бесспорные плюсы, свои особенности, которые для одних могут быть минусами, а для других - возможностями или вовсе не иметь значения.

Так было всегда. Так будет всегда. И это нормально

И, как вы понимаете, в этом и есть ключевой конфликт.

Заинтересованность в продаже виллы VS честный рассказ о ней. Зачастую эти понятия несовместимы и всегда подчеркиваются лишь плюсы. Но в этом случае идем другим путем.

Так давайте взглянем на реальную картинку и вместе оценим все достоинства и недостатки.

Итак, бесспорные плюсы

Крупными мазками с ключевыми деталями

Размер виллы

690 кв.м. жилого пространства, расположенных на 19 сотках у реки, включая 95,5 кв.м. шикарной видовой террасы на 2м этаже. И бонус - 41 кв.м. летней BBQ-террасы на берегу реки в подарок.

01

Мультифункциональность планировки

Конструктивные особенности виллы в сочетании с высоким потолком позволят вам реализовать любое интерьерное решение. Детальную планировку отправим вам при первом же контакте, а пока изучите все плюсы виллы. Они того стоят.

02

Локация

Тут все предельно просто. Конча-Заспа, Козин. Если вы можете позволить себе такую виллу - вы точно знаете, что значит жить в Козине. Бесспорный бонус - 15 минут до центра Киева по трассе, которая никогда не бывает в пробках. И да, вилла одной своей частью выходит на реку, а второй окружена соснами великанами. Ландшафт поражает своей красотой, а чистота воздуха и природа оздоравливают.

03

Инфраструктура и 5* сервис

Так как вилла входит в состав фешенебельного премиального коттеджного городка Kozyn Seven Club (wow-wow-wow!), то вы получаете все плюсы инфраструктуры городка - ландшафтный парк, набережная, 2 ресторана, SPA-комплекс, йога-студия, бассейн у реки, пляж, причал, комнаты отдыха для персонала, автомойка, гостевая стоянка и 5* консьерж-сервис 24/7.

04

Соседство

Бесспорно, еще один приятный бонус - это ваши соседи. В городке всего 11 домов из которых 10 уже имеют своих хозяев. Это небольшое коммьюнити людей и семей на одной волне. А если выходить за рамки городка, то вашими главными соседями будут лес и река, беззаботность и наслаждение от жизни. Да, да, такого рода эпитеты уместны, поскольку это правда.

05

Безопасность и автономность

Один из ключевых аспектов на равне с 5* сервисом, концепцией и качеством домов - это безопасность. Закрытая территория, круглосуточная живая охрана и видеонаблюдение, требовательная система отбора персонала в обслуживающую городок сервисную компанию, собственная скважина и насос для скважины холодного водоснабжения и, как итог, максимальный уровень безопасности и автономности.

06

Реконструкция, как финансовая выгода

Вилла после реконструкции. Правда реконструкция сделана так великолепно и филигранно, что дом можно считать построенным с нуля. Основная и главная причина, по которой был сделан выбор в пользу такого решения – это безусловно финансовая выгода будущего покупателя. За счет этого цена квадратного метра ТОП-виллы для уровня Конча-Заспы является ниже рыночного предложения. Выгода очевидна и бесспорна.

07

Гибкие финансовые условия

Ну и еще один бесспорный плюс - это гибкие финансовые условия. Достаточно интересные, чтоб узнать о них непосредственно у сотрудника отдела продаж городка. Конечно же, лучше совместить беседу с живым просмотром виллы и городка.

08

Записаться на просмотр

Запишитесь на просмотр и оцените все достоинства виллы вживую

идем дальше

Экстерьерное решение

Травертин. Доломит. Австрийская фальцевая кровля Prefa под состаренную медь. Участок 19 соток у реки. Панорамные окна и ландшафт с деревьями-великанами.

продолжаем наш рассказ

Потенциальное интерьерное решение

Это лишь концепт, но концепт реально созданный под эту виллу. Как вам?

Приезжайте на просмотр. Эта вилла стоит вашего внимания

детальнее о 5* сервисе 24/7

Инфраструктура городка в вашем распоряжении

Создана только для 11 вилл и их гостей. Максимум комфорта и приватности.

Всесезонный ресторан La Pierre Blanche

Концептуальный ресторан на территории городка только для резидентов и их гостей. Создан, построен и запущен. Собственный шеф, соединение французской и украинской кухни, свежие и качественные продукты, уютное место для получения удовольствия от еды, встреч и праздников. Это действительно вкусно и атмосферно.

Летний ресторан La Plage

Летний ресторан на берегу реки. Также на территории городка и только для резидентов и их гостей. Создан, построен и запущен. Большой бассейн с подогревом, пляж, выход на набережную городка, терраса, спокойствие и солнечное ощущение отдыха. Согласитесь, выглядит wow)

SPA на берегу реки

SPA и сауна. Также на территории городка и только для резидентов и их гостей. Создано, построено и запущено. Тут комментарии излишни, тут надо попариться)

Ландшафтный парк и набережная

Стоит отметить, что при строительстве городка было сохранено максимальное количество растущих деревьев и добавлены новые, уникальных пород и красоты. В результате вы имеет собственный парк в центре городка, а грамотно спроектированное берегоукрепление позволило создать набережную. Кстати, путь из вашей виллы к летнему ресторану, бассейну и пляжу проходит непосредственно по набережной. Бесспорный плюс.

Охрана 24/7, автомойка, комнаты для персонала и гостевая парковка

Безопасность, безопасность и еще раз безопасность. Городок охраняется собственной службой охраны. Важно, что при въезде вас ждет сервисная вилла, в которой вы можете воспользоваться услугами автомойки, а для водителя и персонала предусмотрены комнаты отдыха. Ваши люди всегда могут быть рядом с вами, а ваши друзья не будут испытывать проблем с парковой автомобилей.

Kozyn Seven Club

Ну и конечно же о городке

Фешенебельный коттеджный городок на берегу реки Козинка в Конча-Заспе

Ваша вилла прямо у реки и, если вы смотрите с телефона, просто нажмите на изображение и оно увеличится

11 вилл
Ваша самая самая
Самая большая, с шикарным видом на реку. Частью в лесной, а частью в прибрежной зоне
Пляж и набережная
Открытый бассейн с подогревом, размером 20*7м
Причал
Ресторан для резидентов
SPA-зона с баней на дровах
Автомойки для авто резидентов
Комната для отдыха водителей и охраны
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Гостевая стоянка
Козин, Конча-Заспа
Лес, река, чистый воздух и тишина

Подходим к концу нашего рассказа. Если готовы - звоните и мы продолжим беседу вживую

немного свежих фото

Последние фото городка и экстерьера вашей виллы

Как на парадоксально, в этом случае "минус" дает плюс

А что ж за "минусы" виллы?

Из особенностей можно выделать только один аспект - эта вилла большая.

690 кв.м. не среднестатистический размер виллы для рынка загородной недвижимости на сегодня.

Но ведь все хотят комфортной жизни. А комфорт требует простора. Поэтому она такая, как надо. Самый раз.

И напоследок

Вид из вашей спальни со второго этажа. Комментарии излишни.

Итого 690 кв.м. полезной площади виллы на 19 сотках собственного участка на берегу реки Козинка в Конче-Заспе. 5* сервис 24/7 и унакальная инфраструктура коттеджного городка. Гибкие условия оплаты и BBQ-беседка на 41 кв.м. в подарок.

Бесспорно, это впечатляет.

Рассказ окончен. Время ехать, смотреть вживую, общаться, обсуждать и жить в свое удовольствие. Добро пожаловать!